GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-103
controle de ART: serviço, responsável técnico, CREA, número e data da ART, período de vigência, arquivamento e verificação antes do início da obra

Controle de ART de Obras no Condomínio

Protocolo técnico para verificação, registro e arquivamento de ART/RRT de obras condominiais, garantindo conformidade com a NBR 16280 e segurança das edificações.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Padronize a análise técnica de reformas e evite intervenções sem respaldo de engenharia no condomínio. Este documento estrutura a triagem documental exigida pela ABNT NBR 16280, integrando a zeladoria e a plataforma GrandCondo na liberação de prestadores.

Neste checklist

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Introdução

Este documento estabelece o protocolo de triagem, registro e validação técnica das Anotações de Responsabilidade Técnica (ART/CREA) ou Registros de Responsabilidade Técnica (RRT/CAU) apresentados para intervenções nas unidades autônomas ou áreas comuns. Ele resolve o problema de início não autorizado de reformas sem respaldo técnico formal, prevenindo danos estruturais e garantindo a responsabilização civil e criminal dos profissionais contratados. Além disso, padroniza a fiscalização executada pela zeladoria e síndico com suporte da tecnologia GrandCondo antes da liberação do acesso de prestadores de serviço.

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