Checklist da Estação de Tratamento e Reuso de Água

O que vem neste kit

• Checklist Operacional Mensal em PDF para ETAC e ETAP (40 pontos de checagem)
• Tabela de Controle de Parâmetros Físico-Químicos Diários (Cloro, pH, Turbidez)
• Guia Prático de Sinalização de Tubulações Não Potáveis Conforme NBR 6493
• Procedimento Operacional Padrão (POP) para Retrolavagem de Filtros Multimídia
• Manual de Inspeção do Sistema de Desinfecção UV e Dosadores de Hipoclorito
• Roteiro de Manutenção de Caixas de Retenção de Gordura, Cestas e First-Flush
• Ficha de Vistoria de Conjuntos Motobombas, Sensores de Nível e Painéis de Comando
• Fluxograma de Ação Preventiva para Riscos Microbiológicos e Anomalias Físicas
• Matriz de Competências da Zeladoria integrada aos fluxos de ordens de serviço

Por que este kit resolve

Áreas e sistemas inspecionados

Amostra do checklist (40 itens no material completo)

Calendário de inspeções

Plano de ação para não conformidades

Como usar o kit em campo

A operação contínua e segura da Estação de Tratamento e Reuso de Água (ETAR/ETAC) exige rigor no acompanhamento dos parâmetros físico-químicos e na manutenção preventiva dos subsistemas de captação, filtragem e desinfecção. O cumprimento das normas NBR 16783, NBR 15527 e NBR 6493 garante que a água não potável seja direcionada exclusivamente para bacias sanitárias, irrigação e lavagem de áreas comuns, mitigando riscos de contaminação cruzada. A equipe de zeladoria deve utilizar a plataforma GrandCondo para registrar as inspeções diárias, anexar as evidências fotográficas dos visores e consolidar o Índice de Conformidade técnico da instalação.

1. 1Inspeção e Drenagem do Separador de Primeiras Águas (First-Flush)Verifique se o dispositivo de descarte de primeiras águas da captação pluvial está desobstruído e com a válvula de drenagem lenta totalmente operacional. Inspecione o elemento filtrante de inox quanto a deformações, rasgos ou colmatação por resíduos foliares. Registre a vazão de purga e garanta que o volume reservado atenda aos parâmetros técnicos da NBR 15527.
2. 2Limpeza da Cesta de Gradagem e Caixa de Gordura de Águas CinzasRemova os resíduos sólidos acumulados na cesta de gradagem na entrada da ETAC antes que atinjam 50% de sua capacidade útil. Acompanhe a espessura da camada de gordura e óleos na caixa de retenção, garantindo que o fluido não ultrapasse o septo de saída nem obstrua o bypass de emergência. Assegure a vedação estanque das tampas de inspeção para evitar a proliferação de vetores e a exalação de maus odores.
3. 3Calibração do Dosador Químico e Monitoramento do Cloro ResidualVerifique os níveis dos tanques de reagentes de hipoclorito de sódio, coagulante e corretor de pH, ajustando as bombas dosadoras conforme a vazão de tratamento. A água tratada no reservatório final deve manter teor de cloro residual livre entre 0,5 mg/L e 2,0 mg/L e turbidez inferior a 2,0 UNT para reuso não potável. Colete amostras no ponto de amostragem e insira os dados no histórico de medições do sistema.
4. 4Manutenção Operacional dos Filtros Multimídia e Sistema UVExecute a rotina de retrolavagem dos filtros multimídia de areia, antracito e carvão ativado sempre que o diferencial de pressão nos manômetros ultrapassar 0,5 bar. Verifique o horímetro das lâmpadas de desinfecção por radiação ultravioleta (UV) e efetue a limpeza da camisa de quartzo com solução desincrustante suave quando houver incrustação. Substitua os emissores UV ao atingir o limite de horas especificado pelo fabricante ou quando houver queda da transmitância.
5. 5Checagem do Conjunto Motobomba, CLP e Sensores de NívelTeste o chaveamento automático do painel elétrico de comando e verifique se as bombas de recalque operam com alternância equilibrada de horas de trabalho. Teste a atuação dos sensores de nível do tipo boia ou ultrassônicos nos tanques de equalização e reservatórios, prevenindo o funcionamento a seco das bombas. Verifique a ausência de ruídos anôlamos, vibrações excessivas e vazamentos nos selos mecânicos.
6. 6Validação da Sinalização da Rede e Pontos de Consumo Não PotávelInspecione a tubulação de distribuição de reuso para garantir a pintura de identificação padronizada na cor lilás, com indicação do sentido de fluxo conforme a NBR 6493. Assegure que as torneiras de lavagem e irrigação possuam travamento com chave especial e placas de aviso com a inscrição "Água Não Potável - Imprópria para Consumo". Confirme a inexistência de conexões cruzadas fisicamente possíveis com a rede de água potável do condomínio.
7. 7Verificação do Sump Pump e Limpeza do Lodo ResidualTeste a operação da bomba submersível do poço de recalque de descarte (sump pump) acionando manualmente a boia do poço de fundo da estacão. Avalie o volume de lodo acumulado nos decantadores e no tanque de equalização, programando o expurgo ou sucção técnica antes do arraste de sólidos para a filtragem multimídia. Mantenha os certificados de destinação ambiental do lodo arquivados no módulo de engenharia da plataforma.

Para quem é este kit