001Pilares e vigas do subsolo
risco critica
As peças estruturais (pilares e vigas) estão isentas de armaduras expostas, desagregação do concreto ou manchas de oxidação?
Critério: Ausência de ferragens expostas, estufamentos ou som cavo. Conforme ABNT NBR 6118 e ABNT NBR 5674; peças danificadas exigem laudo e recuperação estrutural com empresa especializada.
Como verificar: Percorrer visualmente os subsolos observando pilares e vigas; checar se há manchas alaranjadas, fissuras paralelas ao aço ou ferragem aparente. Realizar teste de som cavo utilizando martelo de pênula em áreas suspeitas.
002Lajes de teto da garagem e subsolos
risco alta
As lajes do teto da garagem estão isentas de eflorescências salinas ativas, estalactites ou gotejamentos de água alcalina?
Critério: Lajes 100% secas, sem formações salinas ativas ou marcas de gotejamento alcalino (ABNT NBR 9575 e ABNT NBR 15575).
Como verificar: Inspecionar o intradorso das lajes nos corredores e acima das vagas de garagem, identificando depósitos brancos cristalizados, umidade aparente ou vazamentos contínuos.
003Elementos de sustentação do subsolo
risco critica
Os pilares, vigas e lajes estão livres de fissuras diagonais ou trincas com abertura superior ao limite normativo?
Critério: Abertura máxima aceitável de fissuras passivas de 0,2 mm para classe de agressividade ambiental alta (ABNT NBR 6118). Fissuras diagonais ou com abertura > 0,3 mm requerem parecer de engenheiro calculista.
Como verificar: Mapear fissuras visíveis utilizando régua fissurômetro acrílica ou microscópio óptico portátil em pilares e vigas do subsolo.
004Juntas de dilatação estrutural
risco media
As juntas de dilatação do subsolo encontram-se com selante elastomérico íntegro e sem pontos de infiltração?
Critério: Mastique de poliuretano/silicone com adesão contínua em toda a extensão da junta, sem deformação permanente ou vazamento (ABNT NBR 5674).
Como verificar: Inspecionar todo o trajeto das juntas de dilatação no teto e no piso, checando a elasticidade, presença de rasgos ou descolamento do selante nas bordas.
005Sistema de exaustão mecânica da garagem
risco alta
Os exaustores mecânicos da garagem operam sem ruídos anôlamos, vibração excessiva ou sobreaquecimento durante o acionamento?
Critério: Corrente elétrica de operação dentro da nominal indicada na placa do motor (medida com alicate amperímetro); ausência de ruído de roçamento mecânico (Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros).
Como verificar: Acionar os motores manualmente através da chave seletora no painel elétrico da exaustão; inspecionar visualmente e auditivamente a vibração e o ruído dos rolamentos do exaustor.
006Dutos e grelhas de ventilação mecânica
risco media
As grelhas de captação de ar e os dutos do sistema de exaustão estão limpos, desobstruídos e rigidamente fixados?
Critério: Grelhas livres de sujeira que obstrua mais de 5% da área útil; dutos fixos sem folga visual ou deformações mecânicas (ABNT NBR 16401 e ABNT NBR 5674).
Como verificar: Inspecionar visualmente as grelhas ao longo do teto e paredes da garagem; verificar o aperto e a integridade dos tirantes de sustentação dos dutos.
007Central e sensores de detecção de Monóxido de Carbono (CO)
risco critica
A central de detecção de gás CO está operando em estado normal, com detectores limpos e dentro do prazo de calibração?
Critério: Painel 100% livre de falhas de laço/comunicação; certificado de calibração dos sensores emitido por laboratório habilitado dentro da validade de 12 meses.
Como verificar: Verificar se o painel da central exibe LED verde de operação sem mensagens de avaria; checar a etiqueta contendo a data de calibração nos elementos sensores instalados nos pilares da garagem.
008Intertravamento CO x Exaustão Mecânica
risco critica
O intertravamento automático entra em funcionamento, ligando os exaustores, quando simulado o sinal de alta concentração de CO na central?
Critério: Entrada em operação dos exaustores em menos de 10 segundos após a comutação do alarme na central (ABNT NBR 5410 e ITs do Corpo de Bombeiros).
Como verificar: Pressionar o botão de teste de saída da central de CO ou aplicar gás de teste certificado no detector; verificar se o painel envia o comando elétrico e aciona os exaustores do pavimento.
