001Subsolo - Pilares Estruturais
Os pilares do subsolo estão isentos de armaduras expostas, sinais de corrosão com expansão do aço ou destacamento do cobrimento de concreto?
Critério: Ausência de armaduras expostas, trincas paralelas às barras e som cavo ao percutir o concreto, conforme NBR 6118 e NBR 16747.
Como verificar: Percorrer as garagens, inspecionando a base e o corpo de todos os pilares. Utilizar fissurômetro e martelo para teste de som cavo em áreas com trincas ou manchas de ferrugem.
002Subsolo / Térreo - Vigas e Lajes de Transição
As vigas e lajes de transição apresentam ausência de trincas estruturais inclinadas ou verticais com abertura superior a 0,3 mm?
Critério: Abertura máxima de fissuras não deve ultrapassar 0,3 mm em ambientes de classe de agressividade II, conforme NBR 6118 (Tabela 13.4).
Como verificar: Examinar a extensão das vigas e a face inferior das lajes de transição no teto do subsolo. Medir a abertura das fissuras com fissurômetro graduado e registrar a extensão.
003Cobertura - Laje Inferior do Reservatório Superior
A face inferior da laje do reservatório superior está livre de lixiviação do concreto (eflorescências/estalactites) e umidade ativa?
Critério: Ausência total de pontos de percolação de água, depósitos crystalline de lixiviação ou estalactites no intradorso da laje (NBR 16747 e NBR 5674).
Como verificar: Inspecionar o teto do barrilete sob o reservatório superior com lanterna de alta intensidade, buscando depósitos salinos brancos, umidade ativa ou gotejamento.
004Garagem - Pilares em Áreas de Manobra
Os pilares localizados nas vias de circulação e vagas da garagem possuem protetores de impacto e sinalização íntegros?
Critério: Protetores instalados entre 0,30 m e 0,70 m do piso, ancorados e sem descolamento ou quebras na estrutura de concreto (NBR 15575).
Como verificar: Inspecionar os cantos expostos dos pilares no subsolo. Verificar se as cantoneiras em borracha ou metal estão firmes e sem concreto quebrado por trás.
005Geral - Juntas de Dilatação Estrutural
As juntas de dilatação estrutural encontram-se desobstruídas de resíduos rígidos e com o mastique selante integro?
Critério: Selante contínuo, sem rasgos ou descolamentos laterais, e miolo da junta totalmente isento de entulho ou argamassa rígida (NBR 16747 e NBR 5674).
Como verificar: Inspecionar visualmente o alinhamento das juntas no piso dos subsolos, platibandas e fachadas. Checar a elasticidade e aderência do selante elástico com espátula plástica.
006Subsolo e Shafts - Intervenções em Vigas e Pilares
A estrutura concretada está isenta de furos ou passagens de tubulações executados em vigas e pilares sem laudo e ART de engenheiro calculista?
Critério: Inexistência de perfurações fora dos limites previstos pela NBR 6118 (item 13.2.5) sem laudo técnico e ART correspondente.
Como verificar: Mapear a passagem de tubulações hidráulicas, elétricas e de gás no teto do subsolo e shafts, verificando se há aberturas recentes em vigas de concreto sem reforço aparente.
007Térreo - Laje Sob Jardins e Praças
O teto do subsolo localizado sob áreas ajardinadas do térreo está isento de manchas de umidade, eflorescências e descascamento do concreto?
Critério: Ausência de umidade percolante, estalactites ou expansão por corrosão de armadura sob as áreas ajardinadas (NBR 15575 e NBR 16747).
Como verificar: Correlacionar a planta do térreo com o teto do subsolo. Inspecionar a face inferior da laje correspondente às jardineiras buscando sinais de gotejamento ou eflorescência.
008Barrilete / Casa de Máquinas - Consolos e Suportes de Equipamentos
Os consolos e bases de concreto que suportam caixas d'água, bombas e geradores apresentam-se sem trincas de cisalhamento ou deformações?
Critério: Ausência de fissuração estrutural nos apoios e inexistência de deformações plásticas aparentes, conforme diretrizes da NBR 6118.
Como verificar: Inspecionar os consolos de apoio dos reservatórios superiores e as bases fixas das bombas de recalque e gerador, procurando trincas no ponto de engaste.
