Checklist do Salão de Festas

O que vem neste kit

• Vistoria do hall de acesso e integridade das portas
• Checklist de mobiliário social e estofados
• Teste de iluminação, interruptores e tomadas
• Inspeção de eletrodomésticos da cozinha gourmet
• Conferência de instalações hidráulicas e sanitários
• Avaliação de climatização e sistemas multimídia
• Verificação de extintores e iluminação de emergência
• Critérios documentais para gestão da caução

Por que este kit resolve

Áreas e sistemas inspecionados

Amostra do checklist (55 itens no material completo)

Calendário de inspeções

Plano de ação para não conformidades

Como usar o kit em campo

O Checklist do Salão de Festas estabelece o procedimento operacional padrão para as vistorias de pré-uso e pós-uso executadas pelo zelador com apoio do aplicativo da plataforma GrandCondo. A inspeção minuciosa assegura o cumprimento de normas de acessibilidade ABNT NBR 9050, segurança contra incêndio e integridade das instalações elétricas conforme a ABNT NBR 5410. A consolidação do relatório com fotos datadas permite o cálculo do Índice de Conformidade e baliza a devolução da caução pela administradora e pelo síndico com total transparência.

1. 1Abertura do chamado e vistoria prévia (Pré-Uso)O zelador acessa o formulário de vistoria no aplicativo GrandCondo na presença do morador contratante antes da entrega das chaves. São inspecionados o piso, as paredes, a iluminação, o hall de entrada e o inventário completo de mesas e cadeiras para atestar o estado inicial do espaço. Qualquer imperfeição pré-existente deve ser registrada com foto em ângulo aberto e de detalhe para resguardar o condômino de cobranças indevidas.
2. 2Auditoria dos sistemas de emergência e acessibilidade PCDO inspetor simula a falta de energia para testar a autonomia dos blocos de iluminação de emergência e verifica se as rotas de fuga e extintores estão desobstruídos. No sanitário acessível, realiza-se o teste do botão ou cordão do alarme de emergência, checando a sinalização sonora/visual na portaria humana e a fixação rígida das barras de apoio conforme a ABNT NBR 9050. Registra-se o funcionamento do sistema diretamente no relatório digital do condomínio.
3. 3Inspeção técnica de tomadas, iluminação e quadro elétricoCom um testador de polaridade de encaixe rápido, o zelador verifica se as tomadas da bancada da cozinha apresentam ligação correta de Fase, Neutro e Condutor de Proteção (PE), evitando riscos de choque elétrico. Inspecionam-se a fixação dos espelhos de tomada, o acendimento de todas as lâmpadas e o estado do quadro de disjuntores do salão. A ausência do aterramento obrigatório pela ABNT NBR 5410 deve ser apontada como inconformidade crítica no sistema.
4. 4Vistoria da cozinha de apoio, gás e caixa de gorduraVerifica-se a manobra e o fechamento estanque da válvula manual de esferas do gás (GLP ou GN), além da limpeza do filtro da coifa exaustora. A caixa de gordura exclusiva deve ser aberta pelo zelador para confirmar se o cesto coletor está limpo, sem obstruções e se a tampa possui vedação hermética contra odores. Equipamentos como geladeira, freezer, fogão e micro-ondas são ligados na tomada para comprovar o funcionamento elétrico e térmico inicial.
5. 5Checagem das instalações hidráulicas e estanqueidadeAbrem-se os registros e torneiras da cozinha e dos banheiros para avaliar a vazão de água, o escoamento sem borbulhamento nos ralos e a ausência de vazamentos em flexíveis e sifões. Testa-se a vedação da bacia sanitária, confirmando se o mecanismo de descarga encerra o fluxo sem gotejamento contínuo no vaso. Caso haja torneira elétrica ou aquecedor de passagem, afere-se a temperatura de operação e a segurança do isolamento elétrico.
6. 6Avaliação do mobiliário social, climatização e multimídiaExamina-se a estabilidade estrutural de cada cadeira, mesa e aparador, buscando folgas em soldas, lascas na madeira ou pés bambos que ofereçam risco de queda aos convidados. Ligam-se os aparelhos de ar-condicionado pelo controle remoto mantido sob custódia da portaria, testando o resfriamento e a limpeza aparente dos filtros de ar. Equipamentos de som e projetores pertencentes ao condomínio são testados em suas entradas e conexões de áudio.
7. 7Vistoria pós-uso e conferência de danos e limpezaApós a realização do evento, o zelador e o morador percorrem novamente todos os ambientes do salão de festas executando o checklist de encerramento. Inspeciona-se se a limpeza bruta foi realizada, se o lixo foi recolhido para a lixeira correta e se houve avarias em eletrodomésticos, paredes ou móveis. Quaisquer estragos ou sujeira excessiva são fotografados e anexados ao histórico do evento no sistema GrandCondo.
8. 8Cálculo do Índice de Conformidade e tramitação da cauçãoO Índice de Conformidade (IC) é determinado dividindo o número de itens aprovados pelo total de itens inspecionados no checklist, multiplicando por 100. Se o IC for de 100% e não houver registros de infração regimental, a solicitação de estorno do cheque ou depósito de caução é enviada à administradora para aprovação do síndico. Em caso de inconformidades, os orçamentos de reparo são vinculados ao chamado para retenção parcial ou total do valor caucionado.

Para quem é este kit