GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-1-092
carta de inadimplência: situação da unidade, período em aberto, restrição de voto conforme a convenção, acordos disponíveis e prazo para regularização

Carta de Inadimplência para Assembleia

Notificação formal de débitos condominiais pré-assembleia com alerta de restrição ao direito de voto e opções de negociação.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Resguarde a validade jurídica das deliberações em plenário ao notificar formalmente as unidades com débitos em aberto. Este documento, embasado no Código Civil, padroniza a cobrança amigável e define prazos exatos para regularização financeira.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
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Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 4–7

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Carta de Inadimplência para Assembleia — no formato PDF · GrandCondo
Carta de Inadimplência para Assembleia — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Notificar formalmente o condômino sobre a existência de débitos pendentes relativas às cotas condominiais antes da realização da Assembleia Geral. Este documento resguarda a legalidade do ato assemblear ao cientificar a unidade quanto à impossibilidade do exercício do direito de voto, conforme prevê a legislação civil. Oferece prazos claros e canais para a quitação ou negociação amigável das pendências através da administradora ou aplicativo GrandCondo. Mitiga o risco de contestação das deliberações tomadas pelos condôminos adimplentes em plenário.

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