GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-153
ordem de serviço: número, solicitante, local, descrição do problema, prioridade, executante, material utilizado, tempo gasto e aceite do síndico

Ordem de Serviço de Manutenção

Modelo oficial de Ordem de Serviço de manutenção predial para registro de chamados, controle de materiais, horas trabalhadas e aceite formal do síndico.

Esta folha custa R$ 5,00 — a assinatura anual libera todos os kits e materiais por R$ 397/ano.

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6 min de leitura ~6 páginas Nível intermediario Material digital
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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Padronize o registro de manutenções preventivas e corretivas no condomínio. Garanta rastreabilidade de insumos, tempos de execução e respaldo técnico para a prestação de contas e auditorias.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
  • Formatos incluídos: PDF + Word.
  • Pronto para imprimir em A4 ou preencher direto no celular.
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Prévia página por páginaTodos os documentos que vêm neste material

Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 7–7

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Ordem de Serviço de Manutenção — no formato PDF · GrandCondo
Ordem de Serviço de Manutenção — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

A Ordem de Serviço (OS) formaliza, direciona e registra a execução de reparos técnicos e manutenções preventivas ou corretivas nas áreas comuns do condomínio. Ela resolve a falta de rastreabilidade de insumos, tempos de atendimento e responsabilidades operacionais entre a equipe local de zeladoria e fornecedores contratados. Além disso, garante respaldo técnico e financeiro ao síndico durante a prestação de contas à assembleia e auditorias do conselho fiscal.

Perguntas frequentes

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