GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-155
plano de manutenção conforme a NBR 5674: sistemas, atividades preventivas, periodicidade, responsável, norma de referência e registro de execução

Plano de Manutenção Predial

Modelo completo de Plano de Manutenção Predial conforme a NBR 5674 para organizar rotinas, prazos, responsáveis e registros técnicos no condomínio.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Estabeleça diretrizes técnicas para conservar sistemas edificatórios e resguardar a responsabilidade civil do síndico. Documento completo com cronograma, normativas e protocolos de inspeção prontos para aplicação.

Neste checklist

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Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
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Prévia página por páginaTodos os documentos que vêm neste material

Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 4–6

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Plano de Manutenção Predial — no formato PDF · GrandCondo
Plano de Manutenção Predial — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Este documento estabelece o programa formal de gestão da manutenção das áreas comuns e sistemas edificatórios do condomínio, alinhado às diretrizes da ABNT NBR 5674. Ele resolve a falta de controle sobre rotinas operacionais, evita falhas prematuras em equipamentos críticos e previne custos com manutenções corretivas emergenciais. Além disso, fornece respaldo técnico e jurídico ao síndico para comprovação do cumprimento do dever de conservação do patrimônio.

Perguntas frequentes

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