GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-108
recebimento provisório: escopo executado, pendências identificadas, prazo para correção, garantias e observações do responsável técnico

Termo de Recebimento Provisório da Obra

Modelo técnico de Termo de Recebimento Provisório para registrar a conclusão de obras condominiais, lista de pendências, prazos de adequação e garantias.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Formalize a transição de posse do canteiro de obras e registre pendências de execução. Estabeleça prazos vinculantes para correção de falhas antes do aceite definitivo e da liquidação financeira do contrato.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
  • Formatos incluídos: PDF + Word.
  • Pronto para imprimir em A4 ou preencher direto no celular.
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Prévia página por páginaTodos os documentos que vêm neste material

Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 4–6

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Termo de Recebimento Provisório da Obra — no formato PDF · GrandCondo
Termo de Recebimento Provisório da Obra — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Formaliza a entrega preliminar de serviços de engenharia, manutenção predial ou reformas executadas nas áreas comuns do condomínio, estabelecendo o marco de transição da posse e o início da verificação detalhada do escopo contratado. O documento registra tecnicamente falhas construtivas secundárias, imperfeições de acabamento e pendências operacionais que não inviabilizam o uso imediato do local. Ele estabelece prazos vinculantes para correção pela empreiteira antes do aceite definitivo, resguardando o patrimônio condominial e fornecendo lastro jurídico à gestão.

Perguntas frequentes

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