Checklist da Iluminação Viária

O que vem neste kit

• Checklist de 40 pontos para inspeção mensal da malha viária.
• Protocolo de medição de luxometria baseado na NBR 5101.
• Guia de avaliação estrutural para postes metálicos e de concreto.
• Procedimento de teste de continuidade e aterramento das carcaças.
• Mapa de inspeção para Quadros de Comando de Iluminação (QCI).
• Critérios de avaliação de drenagem para caixas de passagem subterrâneas.
• Tabela de diagnóstico rápido de falhas em luminárias LED viárias.
• Formulário de registro de ações corretivas para o zelador.

Por que este kit resolve

Áreas e sistemas inspecionados

Amostra do checklist (40 itens no material completo)

Calendário de inspeções

Plano de ação para não conformidades

Como usar o kit em campo

A inspeção sistemática da iluminação viária em condomínios horizontais assegura a trafegabilidade segura, previne acidentes e elimina zonas cegas na malha de segurança patrimonial. A aplicação rigorosa deste checklist abrange desde a integridade estrutural de engastes e postes até o desempenho elétrico de Quadros de Comando de Iluminação (QCI) e luminárias LED conforme a ABNT NBR 5101 e a ABNT NBR 5410. Com o registro padronizado de evidências e medições no aplicativo GrandCondo, a equipe técnica estabelece planos de ação preventivos e calcula o Índice de Conformidade Viária para orientar os investimentos do condomínio.

1. 1Preparação do Protocolo de Segurança e EPIs (NR-10 e NR-35)O zelador ou técnico deve sinalizar o trecho viário com cones refletivos e utilizar equipamentos de proteção individual adequados, como luvas isolantes de borracha e cinto tipo paraquedista para trabalhos em altura. Antes de abrir painéis ou operar cestos aéreos, valide a ausência de tensão com multímetro categoria IV e emita a Permissão de Trabalho (PT). Registre o início da atividade e o estado das ferramentas na plataforma GrandCondo.
2. 2Vistoria Estrutural de Postes e EngastesExamine a base metálica, os chumbadores de ancoragem e o bloco de coroamento em concreto buscando corrosão por pite, trincas estruturais ou folgas no solo. Em postes de concreto armado, inspecione a ocorrência de spalling com exposição de armadura e verifique se a tampa da janela de inspeção está fixa e aterrada. Qualquer anomalia na estrutura deve ser fotografada e catalogada no cadastro de ativos da via.
3. 3Inspeção Eletromecânica do Quadro de Comando (QCI) e TermografiaAbra o Quadro de Comando de Iluminação mantendo a distância de segurança para checar o estado da borracha de vedação (grau de proteção IP54) e das janelas dos DPS. Utilize um termovisor infravermelho nos barramentos, disjuntores e contatores para identificar conexões com elevação de temperatura (delta T maior que 10 °C em relação ao ambiente). Registre a imagem termográfica e os valores de corrente de cada fase.
4. 4Verificação dos Relés Fotocélula e Dispositivos de AcionamentoExamine o travamento mecânico do relé fotelétrico na tomada NEMA de 3 pinos, observando o estado de conservação do anel O-ring de vedação contra umidade. Verifique se a carcaça do sensor apresenta deformações térmicas, trincas ou sinais de queima por surto e confirme a ausência de ciclagem (liga/desliga repetitivo). Se detectada oscilação, ajuste o direcionamento da fotocélula em relação às fontes luminosas artificiais.
5. 5Aferição de Illuminância e Mapeamento de Pontos EscurosUtilize um luxímetro calibrado ao nível do pavimento em pontos críticos, como lombadas, cruzamentos e acessos à portaria, comparando os valores com os requisitos da ABNT NBR 5101. Percorra toda a malha viária no período noturno para identificar luminárias queimadas, difusores encrostados com sujeira e sombras geradas pela vegetação. Mapeie a localização exata de cada ponto escuro no aplicativo GrandCondo.
6. 6Inspeção de Caixas de Passagem e Cabeamento SubterrâneoAbra as tampas das caixas de passagem ao longo das alamedas para conferir se há acúmulo de água, deterioração da isolação dos condutores ou ausência de identificação dos circuitos. Garanta que todas as conexões subterrâneas possuam emendas resinadas ou conectores selados com gel isolante para impedir fugas de corrente. Documente o estado interno da caixa antes do fechamento mecânico da tampa.
7. 7Medição da Continuidade do Aterramento (PE)Com um terrômetro ou alicate terrométrico, meça a impedância do sistema de aterramento e confirme a ligação equipotencial entre a carcaça do poste e o condutor PE. Registre os valores encontrados para assegurar o funcionamento dos dispositivos de proteção contra contatos indiretos conforme a ABNT NBR 5410. Informe impedâncias elevadas imediatamente no sistema para intervenção na malha de aterramento.
8. 8Registro de Evidências Fotográficas no Aplicativo GrandCondoFotografe cada não conformidade encontrada em ângulo geral e detalhado, como avarias na base do poste, DPS queimado ou emenda inadequada. Anexe as imagens diretamente ao formulário de inspeção da plataforma GrandCondo, vinculando-as ao número do poste e à alameda correspondente. O registro estruturado permite que a administradora e o síndico autorizem os orçamentos de reparo com precisão técnica.
9. 9Cálculo do Índice de Conformidade e Emissão de Ordens de ServiçoCalcule o Índice de Conformidade (IC) dividindo a quantidade de itens aprovados pelo total de itens inspecionados no checklist, multiplicando o valor por 100 para obter o percentual. Caso o IC fique abaixo do padrão estabelecido pelo condomínio (ex.: 90%), o sistema GrandCondo gera automaticamente as ordens de serviço corretivas priorizadas por nível de risco. Finalize o relatório anexando a assinatura digital do responsável pela vistoria.

Para quem é este kit