Checklist de Conformidade da NR-24

O que vem neste kit

• Matriz Auditável NR-24 com 48 itens de inspeção e critérios de aceite técnico
• Tabela de Dimensionamento de Instalações Sanitárias e Vestiários por número de trabalhadores
• Guia de Especificação Técnica para Armários Individuais e Guarda de Pertences
• Protocolo de Controle de Potabilidade de Água e Vistoria de Bebedouros
• Checklist do Depósito de Material de Limpeza (DML) e FISPQ/FDS de Saneantes
• Modelo de Relatório Fotográfico de Evidências para Defesa Técnica
• Plano de Ação Correti-Preventivo (5W2H) para Adequação de Áreas Antigas
• Procedimento Operacional Padrão (POP) de Limpeza e Higienização dos Ambientes de Conforto
• Guia de Integração das Rotinas de Vistoria do Zelador no Painel GrandCondo

Por que este kit resolve

Áreas e sistemas inspecionados

Amostra do checklist (48 itens no material completo)

Calendário de inspeções

Plano de ação para não conformidades

Como usar o kit em campo

A adequação do condomínio às exigências da Norma Regulamentadora 24 (NR-24) garante condições sanitárias, de higiene e de conforto fundamentais para o desempenho seguro das atividades da equipe operacional de portaria, zeladoria e limpeza. A auditoria periódica das áreas de apoio, suportada pelo módulo de gestão de manutenção da plataforma GrandCondo, permite identificar não conformidades estruturais, elétricas e hidráulicas com base em critérios técnicos mensuráveis e referências normativas da ABNT e da ANVISA. O monitoramento contínuo com registro fotográfico e temporal formaliza as evidências exigidas pela fiscalização do trabalho e subsidia o cálculo objetivo do Índice de Conformidade das instalações do condomínio.

1. 1Mapeamento e Vistoria Inicial das Áreas de ConfortoMapeie todas as dependências destinadas ao pessoal próprio e terceirizado, incluindo vestiários, sanitários, copas, guarita e Depósito de Material de Limpeza (DML). Registre no aplicativo GrandCondo as condições de preservação de paredes, pisos impermeáveis, estanqueidade hidráulica e ventilação conforme a NR-24 e ABNT NBR 15575. Utilize fotos panorâmicas e de detalhe geotagged para formalizar o estado inicial de cada ambiente.
2. 2Auditoria de Vestiários e Armários IndividuaisVerifique a presença de armários individuais com fechadura e compartimentos duplos para segregação absoluta entre vestuário civil e uniformes ou EPIs de trabalho. Avalie se o vestiário possui revestimento lavável, ausência de mofo e separação física total que assegure a privacidade entre sexos. Anexe evidências fotográficas das fechaduras, ventilação dos armários e integridade dos revestimentos sanitários.
3. 3Inspeção Elétrica e Hidrossanitária das Instalações SanitáriasTeste o funcionamento de vasos, pias, sifões e chuveiros, assegurando vazão hidráulica, ausência de vazamentos e presença de selo hídrico nos ralos para bloqueio de gases de esgoto. Verifique a presença de aterramento elétrico conforme ABNT NBR 5410 nos sistemas de aquecimento e tomadas dos banheiros. Registre os dados de medição e insira fotos com data e hora no checklist digital do sistema.
4. 4Validação das Condições Sanitárias do Refeitório e CopaVerifique a higiene de aparelhos como micro-ondas e refrigeradores, garantindo tomadas exclusivas de uso geral, aterramento elétrico e ausência de produtos químicos ou ferramentas estocados no local. Confirme a vedação de aberturas com telas milimétricas antirruído e antivetores, segundo diretrizes da RDC 216 da ANVISA. Fotografe os equipamentos limpos e o interior dos refrigeradores para fins de comprovação auditável.
5. 5Verificação do Abastecimento e Filtragem de Água PotávelInspecione bebedouros e purificadores, checando a validade dos elementos filtrantes e a higiene do ponto de coleta para a equipe de apoio. Verifique se o fluxo de água potável atende aos padrões microbiológicos definidos pelo Ministério da Saúde e normas sanitárias locais. Fotografe o selo de troca do filtro e o relatório de higienização do reservatório associado.
6. 6Avaliação do Sistema de Exaustão, Climatização e VentilaçãoTeste a exaustão mecânica de banheiros e DML sem janelas externas, garantindo que o sistema opere sob pressão relativa negativa para evitar migração de odores para copas e circulação. Na guarita da portaria, verifique o plano de manutenção e limpeza dos filtros dos condicionadores de ar (PMOC conforme Lei 13.589/2018). Anexe ordens de serviço e fotos da limpeza dos exaustores e grelhas de ventilação no sistema.
7. 7Cálculo do Índice de Conformidade e Plano de AçãoCalcule o Índice de Conformidade (IC) dividindo o total de itens marcados como 'Conforme' pela soma dos itens 'Conforme' e 'Não Conforme', multiplicando o resultado por 100. Registre as não conformidades na plataforma GrandCondo com atribuição direta de prazos e responsáveis para regularização imediata das inconformidades de alto risco. Gere relatórios técnicos assinados pelo engenheiro ou síndico para apresentar à administradora do condomínio.

Para quem é este kit