001Vagas Reservadas para Pessoas com Deficiência (PCD)
As vagas reservadas para PCD possuem pintura no piso com o Símbolo Internacional de Acesso (SIA) e faixa de circulação de apoio lateral demarcada?
Critério: Faixa de transferência lateral amarela com largura mínima de 1,20 m associada à vaga, e Símbolo Internacional de Acesso (SIA) pintado no piso conforme ABNT NBR 9050 e Resoluções do CONTRAN.
Como verificar: Medir com trena a largura da vaga e o espaço adicional de transferência amarela (com faixas diagonais). Verificar a presença da pintura do símbolo SIA no centro da vaga.
002Piso Epóxi / Poliuretano
O revestimento sintético (epóxi/PU) do piso apresenta integridade superficial sem pontos de delaminação, bolhas ou exposição do substrato de concreto?
Critério: Superfície 100% contínua sem delaminação mecânica, sem bolhas por umidade ascendente e sem desplacamento que expor o concreto conforme ABNT NBR 15575 e ABNT NBR 14037.
Como verificar: Inspecionar visualmente o piso das vias de tráfego e realizar teste de percussão leve (com martelo de borracha ou haste metálica) em locais com bolhas para identificar áreas ocas.
003Piso de Concreto / Vias de Circulação
A placa de concreto do piso de circulação veicular está isenta de trincas operacionais ativas com abertura superior a 1,0 mm e de esfarinhamento superficial?
Critério: Abertura de trincas/fissuras menor que 0,3 mm (fissuras passivas) e ausência de esfarinhamento/desagregação do concreto conforme ABNT NBR 15575.
Como verificar: Percorrer as vias de manobra e rampas utilizando fissurômetro óptico ou régua graduada para medir a abertura das trincas identificadas no concreto.
004Sinalização Horizontal e Rotas de Pedestres
As faixas de pedestres e rotas de circulação a pé no pavimento da garagem apresentam demarcação contínua e refletiva em relação ao tráfego veicular?
Critério: Faixas de pedestres e demarcações de caminhamento visíveis, com pintura refletiva ou de alto contraste, conforme diretrizes da NR-26 e normas de sinalização do CONTRAN.
Como verificar: Caminhar pelas rotas que conectam as vagas aos acessos de pedestres (elevadores e escadas), checando a visibilidade da pintura horizontal amarela ou branca com iluminação normal acesa.
005Vagas de Estacionamento Comuns
As linhas de demarcação do limite das vagas e a numeração identificadora das unidades estão perfeitamente visíveis e sem desgaste por abrasão?
Critério: Mínimo de 80% de integridade da tinta na extensão das linhas delimitadoras das vagas e numeração 100% legível conforme padrão do manual do condomínio e CONTRAN.
Como verificar: Inspecionar as faixas delimitadoras de 10 cm de largura e os números das vagas, avaliando o grau de desgastes das tintas viárias sob tráfego dos pneus.
006Vagas Reservadas para Idosos
As vagas reservadas para idosos possuem a pintura horizontal 'IDOSO' no pavimento com legibilidade e posicionamento conforme regulamentação?
Critério: Inscrição 'IDOSO' pintada na cor amarela/branca no pavimento da vaga com altura regulamentar, conforme Resolução nº 303 do CONTRAN e ABNT NBR 9050.
Como verificar: Verificar a presença e a qualidade da pintura da palavra 'IDOSO' no centro da vaga, conferindo a proximidade com os elevadores ou acessos principais.
007Piso Cerâmico em Rampas ou Áreas de Manobra
O piso cerâmico/grout instalado em rampas ou trechos de desaceleração possui acabamento antiderrapante e juntas de dilatação íntegras?
Critério: Coeficiente de atrito dinâmico do piso maior ou igual a 0,4 (antiderrapante) e 100% das juntas de dilatação e assentamento preenchidas e sem som cavo, conforme ABNT NBR 15575 e ABNT NBR 13818.
Como verificar: Inspecionar o acabamento superficial do revestimento (presença de ranhuras/antiderrapante) e testar a firmeza das peças com martelo de borracha verificando som cavo.
008Piso do Estacionamento / Limpeza Técnica
O piso das vagas e vias de manobra está isento de poças ou impregnante contínuo de fluidos automotivos (óleo de motor/fluido de freio)?
Critério: Ausência de contaminação por hidrocarbonetos (óleo/graxa) acumulados ou impregnados sem a devida contenção e limpeza, conforme recomendações de manutenção de pisos da ABNT NBR 14037.
Como verificar: Realizar varredura visual em busca de poças e poços de impregnação de óleo escuro sob os motores dos veículos e no centro das vias de manobra.
