GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-109
entrega definitiva: conferência das pendências corrigidas, testes realizados, manuais e garantias entregues, aceite do síndico e início do prazo de garantia

Termo de Entrega Definitiva da Obra

Modelo de Termo de Entrega Definitiva de Obra para validação de pendências sanadas, recebimento de projetos as-built, garantias e aceite formal do condomínio.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Formalize o encerramento da execução atestando o sanamento do punch list e o comissionamento dos sistemas prediais. Resguarde o condomínio definindo o marco zero para os prazos de garantia exigidos pelas normas ABNT NBR 15575 e NBR 16280.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

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Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 5–6

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

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Prévia do modelo Termo de Entrega Definitiva da Obra — no formato PDF · GrandCondo
Termo de Entrega Definitiva da Obra — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Formalizar o encerramento definitivo de obras e reformas nas áreas comuns ou privativas do condomínio, atestando a correção completa do relatório de pendências (punch list) e o encerramento da fase de execução. Registra o recebimento formal dos manuais das instalações, projetos as-built, termos de garantia dos fornecedores e ensaios técnicos exigidos em norma. Define formalmente a data de início do prazo de garantia legal e contratual da obra, resguardando o condomínio e a gestão de futuras alegações de vícios aparentes.

Perguntas frequentes

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