001Abrigos e Central de Extintores de Incêndio
risco critica
Os extintores portáteis e sobre rodas das áreas comuns e garagens estão com o manômetro na faixa verde de operação, lacre inviolado, sinalização de piso/parede desobstruída e prazos de recarga e ensaio hidrostático vigentes?
Critério: Ponteiro 100% na faixa verde, lacre intocado, acesso desobstruído em raio mínimo de 1 metro e datas de validade da carga e teste hidrostático rigorosamente em dia, conforme ABNT NBR 12962 e ABNT NBR 15808.
Como verificar: Inspecionar visualmente extintor por extintor: checar ponteiro do manômetro na área verde (pressão adequada), verificar presença e integridade do lacre plástico e pino de segurança, conferir o selo do INMETRO e a etiqueta informando o mês/ano do vencimento da carga (anual) e do teste hidrostático (a cada 5 anos).
002Casa de Bombas de Incêndio
risco critica
A bomba de incêndio principal entra em funcionamento automático imediatamente após o alívio de pressão simulado na rede de hidrantes, mantendo o manômetro de recalque estabilizado?
Critério: Partida automática da bomba principal ao ocorrer queda de pressão, sem travamento de contatoras no painel, atingindo a pressão nominal do projeto (ex.: mínima de 10 mca no hidrante mais desfavorável), segundo ABNT NBR 13714.
Como verificar: No painel elétrico da casa de bombas, confirmar chave seletora em modo 'Automático'. Abrir parcialmente a válvula de purga/teste do barrilete ou hidrante de teste para aliviar a pressão da rede. Observar a partida imediata do motor da bomba principal e a pressão indicada no manômetro de recalque.
003Sistema de Iluminação de Emergência
risco alta
Os blocos autônomos e luminárias de emergência ao longo das rotas de fuga e escadas fecham o circuito e mantêm a iluminância contínua durante a simulação de falha na rede elétrica?
Critério: Funcionamento de 100% das luminárias por no mínimo 1 hora contínua em caso de blocos autônomos ou sistema central de baterias, conforme ABNT NBR 10898.
Como verificar: Desligar o disjuntor do circuito elétrico dedicado à iluminação de emergência no quadro geral (ou acionar o botão de teste de cada bloco autônomo). Percorrer as escadas e corredores verificando se 100% dos pontos acendem e permanecem acesos durante o teste temporal.
004Central de Alarme de Incêndio e Detecção
risco critica
A central de alarme de incêndio encontra-se operando sem indicativos de falha/defeito no painel e aciona as sirenes e o indicador de zona correto ao ser testado um acionador manual?
Critério: Indicação visual 'Normal', sirenes audíveis em todos os pavimentos, acionamento do setor correto na central e baterias internas de backup em flutuação nominal, segundo ABNT NBR 17240.
Como verificar: Checar o painel da central na portaria (LEDs verdes de 'Operação Normal' e 'Rede', sem LEDs amarelos/vermelhos de 'Falha' ou 'Avaria'). Utilizar a chave de teste em um acionador manual de pavimento aleatório e verificar se a central aponta a localização exata do pavimento e dispara a sirene geral.
005Portas Corta-Fogo e Antecâmaras
risco critica
As portas corta-fogo das escadas de emergência fecham-se completamente e travam no batente de forma autônoma a partir de qualquer ângulo de abertura, sem calços de travamento?
Critério: Fechamento e travamento 100% automático, sem atrito excessivo com o piso, vedações e trincos operantes e ausência total de calços, em conformidade com ABNT NBR 11742.
Como verificar: Abrir a porta em ângulos de 30°, 45° e 90° e soltar; observar se o fechador mecânico/mola reconduz a porta até a trava completa no batente (trincos engatados). Inspecionar ausência física de calços, cunhas ou ganchos e verificar se a borracha intumescente de vedação está colada e sem danos.
006Abrigos de Hidrantes e Mangueiras
risco alta
Os abrigos de hidrante mantêm-se sinalizados e desobstruídos, contendo mangueiras corretamente aduchadas, esguichos reguláveis e chaves de mangote acopladas, sem sinais de mofo ou ressecamento?
Critério: Todos os componentes presentes, mangueiras dobradas corretamente sem dobras acentuadas, com anéis de vedação de borracha íntegros e teste hidrostático anual da mangueira dentro do prazo, conforme ABNT NBR 12779 e ABNT NBR 13714.
Como verificar: Abrir a porta do abrigo de hidrante. Verificar presença do esguicho (jato regulável/compacto), chave de mangote e mangueira enrolada em espiral/aduchada. Inspecionar o interior da mangueira (borracha) e os acoplamentos Storz quanto a travamentos ou falta de anéis de vedação de borracha.
007Quadro Geral de Baixa Tensão (QGBT)
risco critica
Os barramentos, disjuntores e conexões do Quadro Geral de Baixa Tensão (QGBT) apresentam ausência de sobreaquecimento (verificado por termografia) e estão com reaptar elétrico atualizado?
Critério: Temperatura das conexões dentro dos limites térmicos dos isolamentos dos cabos (máx. 70°C para PVC e 90°C para XLPE/EPR em regime permanente) e ΔT entre fases menor que 5°C, conforme ABNT NBR 5410 e NR-10.
Como verificar: Utilizar câmera termográfica infravermelha com o QGBT sob carga operacional típica. Mapear pontos aquecidos nos bornes de disjuntores e conexões de barramentos (ΔT elevado em relação às fases adjacentes). Com circuito desenergizado por profissional habilitado (NR-10), realizar o reaperto de parafusos com torquímetro.
008Quadros de Distribuição das Áreas Comuns
risco critica
Os dispositivos Diferenciais Residuais (DR) instalados nos quadros de distribuição das áreas comuns desligam a alimentação ao acionar o botão de teste integrado?
Critério: Desconexão instantânea do circuito ao pressionar o botão de teste em 100% dos dispositivos DR testados, conforme ABNT NBR 5410.
Como verificar: Abrir a tampa do quadro elétrico parcial de distribuição. Pressionar firmemente o botão 'T' (Teste) situado na face frontal de cada módulo DR. O alavanca móvel do disjuntor/interruptor DR deve armar a posição 'OFF' imediatamente.
