GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-307
débitos na transferência do imóvel: obrigação propter rem, declaração e cuidados na compra — comunicado oficial de condomínio em linguagem clara e cordial, com cabeçalho do condomínio, título, data, texto objetivo com números e datas, orientação prática ao morador, canal de dúvidas e assinatura do síndico ou da administradora; versão para mural, aplicativo e WhatsApp, editável e pronta para impressão

Comunicado de Débitos na Transferência de Imóvel

Comunicado oficial alertando compradores e vendedores sobre a obrigação propter rem dos débitos condominiais e a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND).

Esta folha custa R$ 5,00 — a assinatura anual libera todos os kits e materiais por R$ 397/ano.

Acesso a tudo — R$ 397/anoSó esta folha — R$ 5,00
6 min de leitura ~6 páginas Nível intermediario Material digital
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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Padronize a orientação sobre obrigações propter rem e previna litígios na alienação de unidades autônomas. Modelo editável fundamentado no Código Civil, pronto para uso da equipe diretiva e administradora.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
  • Formatos incluídos: PDF + Word.
  • Pronto para imprimir em A4 ou preencher direto no celular.
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Prévia página por páginaTodos os documentos que vêm neste material

Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 5–8

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Comunicado de Débitos na Transferência de Imóvel — no formato PDF · GrandCondo
Comunicado de Débitos na Transferência de Imóvel — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Orienta condôminos, compradores e promitentes compradores sobre a responsabilidade propter rem pelas cotas condominiais na alienação da unidade autônoma. Informa os procedimentos formais e os prazos para solicitação da Declaração de Quitação de Débitos Condominiais junto à administradora e ao síndico. Previne litígios judiciais, responsabilizações indevidas e surpresas financeiras durante a transação imobiliária.

Perguntas frequentes

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