Checklist de inspeção predial — elevadores e equipamentos para condomínio
Portaria 24h, encomendas, manutenção predial, limpeza das áreas comuns, incêndio e piscina. Modelos com campos de conformidade C / NC / NA, observação, ação corretiva e assinatura do responsável — em PDF para imprimir e DOCX para editar. Tudo funciona de forma híbrida: no computador da guarita e no celular da equipe.
Você está em Checklist para condomínio › Inspeção Predial — Elevadores e Equipamentos. Veja também as bibliotecas técnicas e a Biblioteca oficial da gestão condominial.
- 1069
- checklists técnicos
- C / NC / NA
- campos de conformidade
- PDF + DOCX
- imprimir ou editar
- Híbrido
- computador e celular
Busque entre 1061 checklists prontos
Use a busca ou combine os filtros da lateral — frente de operação, categoria, tipo de documento, objetivo e contexto de uso. Todos os kits vêm com grade de identificação, itens verificáveis, colunas C / NC / NA, observação, ação corretiva e assinatura, em PDF para imprimir e DOCX para editar.
23 checklists
Padronize a rotina da zeladoria na verificação visual e funcional de elevadores conforme as NBR 16747 e NBR 5674. Identifique falhas antes da manutenção conservadora e registre não conformidades de forma transparente junto à administradora.
Garanta a exaustão mecânica e o controle de CO na garagem do seu condomínio com protocolos rigorosos de engenharia. Capacite zeladores e a equipe de portaria para operarem com precisão integrados à plataforma GrandCondo.
Padronize a vistoria de instalações elétricas, hidráulicas e equipamentos comerciais segundo as NBR 16747 e NBR 5674. Elimine paradas não programadas e integre a gestão operacional da equipe presencial ao aplicativo GrandCondo.
Ferramenta técnica para zeladores e síndicos fiscalizarem contratos de conservação de elevadores conforme a NBR 16747 e NBR 5674. Mitigue falhas em componentes críticos e assegure o cumprimento rigoroso dos SLAs da empresa contratada.
Audite evaporadoras, condensadoras e sistemas de drenagem das áreas comuns com base na NBR 16747 e NBR 5674. Proteja o condomínio contra multas da ANVISA e paralisações operacionais integrando a zeladoria ao ecossistema GrandCondo.
Guia prático e roteiro técnico de inspeção para zeladores e gestores identificarem falhas graves no poço da caixa do elevador antes de paralisações críticas. Padronize as vistorias segundo as normas ABNT NBR 16747 e NBR 5674 e registre tudo no aplicativo do GrandCondo.
Instruções técnicas padronizadas para zeladores e síndicos auditarem com precisão os 48 itens críticos de segurança dos elevadores. Registre anomalias conforme a ABNT NBR 16747 e integre os chamados diretamente no sistema GrandCondo.
Protocolo técnico operacional para vistoria de eclusas sociais e halls com base nas NBR 16747 e NBR 5674. Garanta a segurança patrimonial, previna acidentes de esmagamento e mantenha a operação integrada ao fluxo de portaria do GrandCondo.
Este kit operacional orienta síndicos e zeladores na fiscalização técnica da conservadora e na aplicação das NBR 16747 e 5674. Acompanhe apontamentos, controle prazos de protocolo municipal e registre correções diretamente no ecossistema GrandCondo.
Audite 40 itens críticos de interfonia de cabine e energia de retaguarda em conformidade com as NBR 16747 e NBR 5674. Registre ocorrências operacionais e falhas de audibilidade diretamente no painel da portaria 24h e do zelador via plataforma GrandCondo.
Garanta a integridade estrutural das traves, alambrados, iluminação e piso da quadra poliesportiva com rigor técnico. Padronize as vistorias da sua equipe no GrandCondo para mitigar riscos jurídicos e acidentes com moradores.
Padronize a vistoria da sala de recebimentos com critérios das NBR 16747 e NBR 5674, garantindo segurança e integridade física das cargas. Elimine extravios integrando a rotulagem por etiqueta térmica em até 10 segundos à rotina da portaria 24h e zeladoria.
Guia operacional para vistoria técnica de suportes, recarga de e-bikes e combate a incêndios no bicicletário condominial. Capacite sua zeladoria a identificar anomalias conforme a NBR 5674 e mantenha a operação integrada no app GrandCondo.
Padronize a rotina de inspeção da climatização e exaustão mecânica nas áreas comuns segundo as normas ABNT NBR 16747 e ANVISA RE 09. Equipar sua equipe técnica e zeladoria com procedimentos estruturados reduz falhas operacionais e mitiga riscos jurídicos ao condomínio.
Padronize a auditoria mensal dos dispositivos de emergência e garanta conformidade com as normas ABNT NBR 16747 e NBR 5674. Elimine o risco de intervenções leigas no resgate de passageiros integrando o fluxo à portaria 24h e ao zelador com a tecnologia GrandCondo.
Padronize o diagnóstico técnico e o nivelamento de propostas para obras de modernização de elevadores segundo a ABNT NBR 16747 e NBR 5674. Proteja o caixa do condomínio e estruture o plano de contingência operacional com a equipe do edifício.
Padronize a vistoria técnica das cancelas eletromecânicas do seu condomínio com base nas normas ABNT NBR 5674 e NBR 16747. Evite colisões com veículos, sinistros com pedestres e interrupções no fluxo de acesso da portaria.
Padronize a rotina de verificação dos cabos de aço, polias e tensionadores do seu condomínio com base nas normas ABNT NBR 16747 e NBR 5674. Mitigue falhas críticas em elevadores e registre todas as ordens de serviço diretamente na plataforma GrandCondo.
Conforme as normas ABNT NBR 16747 e NBR 5674 para gestão operacional de alta performance em condomínios residenciais. Padronize as inspeções do zelador e audite contratos de manutenção com suporte da tecnologia GrandCondo.
Protocolo técnico para auditoria de alimentação elétrica, conectividade, solenóides e integração operacional de lockers residenciais. Garanta zero extravios e disponibilidade operacional contínua alinhando a equipe de portaria ao sistema GrandCondo.
Padronize a vistoria de aparelhos, cabos de aço e piso para zerar acidentes e mitigar passivos jurídicos no condomínio. Equipamos o zelador e a gestão com a tecnologia GrandCondo para vincular a rotina da academia ao plano de manutenção predial.
Padronize a vistoria rotineira da casa de máquinas com critérios das NBR 16747 e NBR 5674 para mitigar riscos elétricos e falhas operacionais. Capacite o zelador e a equipe do condomínio com um checklist auditável e integrado ao plano de manutenção do GrandCondo.
Padronize a vistoria pré e pós-evento no condomínio com critérios técnicos fundamentados nas ABNT NBR 16747 e NBR 5674. Proteja o patrimônio, garanta a segurança contra incêndio e elimine conflitos no ressarcimento de danos.
Mostrando 23 de 23 checklists
Checklists por frente do condomínio
Cada frente tem sua própria listagem, com título, modelos e periodicidade específicos. Abra a frente que você precisa resolver agora.
Checklists interativos gratuitos
Preencha no navegador — sem instalar nada — e exporte o resultado em PDF já com o percentual de conformidade calculado. Funciona no computador da guarita e no celular da equipe.
Diagnóstico da Portaria
Descubra em 5 minutos o nível de maturidade da portaria do seu condomínio, os riscos operacionais e o plano para chegar ao padrão máximo.
Checklist de manutenção da piscina
Gere o checklist de conferência da piscina para o zelador(a) preencher e assinar, em PDF pronto para imprimir.
Checklist de iluminação das áreas comuns
Monte o checklist de iluminação do seu condomínio e baixe em PDF pronto para imprimir. Áreas, itens e colunas em branco para a ronda da portaria 24h ou da zeladoria.
Checklist de limpeza das áreas comuns
Inspecione até 27 ambientes, gere índice de qualidade, mapa da limpeza, rota inteligente, plano de ação e relatório em PDF, Word, Excel e CSV.
Gerador de checklist do zelador(a)
Gere a rotina diária, semanal e mensal do zelador(a) conforme a estrutura do seu condomínio.
Checklist de mudança em condomínio
Gere o protocolo completo de entrada ou saída de mudança, com autorizações, horários e vistoria.
Como usar os checklists no dia a dia
Abra apenas o que você precisa consultar agora — anatomia do checklist, periodicidade, responsáveis, erros comuns, porte do condomínio e glossário técnico.
Perguntas frequentes sobre checklist de condomínio
O que precisa ter em um checklist para condomínio?
Um checklist de condomínio válido em vistoria precisa de identificação (condomínio, área inspecionada, responsável, data e turno), itens objetivos e verificáveis, campos de conformidade C (conforme), NC (não conforme) e NA (não aplicável), espaço para observação e ação corretiva, e bloco de assinatura do responsável. Todos os modelos da GrandCondo seguem essa estrutura.
Os checklists são gratuitos?
Sim. As ferramentas interativas rodam direto no navegador, sem instalação, e os modelos em PDF e DOCX são liberados para download após um cadastro rápido — sem cobrança e sem limite de uso interno no seu condomínio.
Consigo usar no celular do porteiro ou do zelador?
Sim. Tudo funciona de forma híbrida: o mesmo checklist abre no computador da guarita e no celular da equipe, com layout responsivo. Também é possível imprimir a versão em PDF para uso em prancheta.
Posso editar os modelos com a marca do meu condomínio?
Os modelos em DOCX são totalmente editáveis: você ajusta itens, periodicidade, responsáveis e insere o logotipo do condomínio ou da administradora antes de imprimir.
Qual a diferença entre checklist em papel e checklist no sistema GrandCondo?
O checklist em papel comprova a execução, mas não gera histórico consultável. No sistema GrandCondo, a mesma rotina fica registrada com data, hora e responsável, gera indicadores por área e alimenta o histórico de manutenção, encomendas e portaria — inclusive com comprovante térmico impresso.
Onde encontro um modelo de checklist de portaria de condomínio?
Na família de portaria 24h desta página. O modelo cobre passagem de turno, conferência de guarita (rádios, interfone, câmeras e livro de ocorrências), acesso de visitantes, prestadores e mudanças, além da ronda predial com pontos obrigatórios. Está disponível em PDF para imprimir e DOCX para editar.
Com que frequência devo aplicar o checklist de manutenção predial?
A rotina mínima combina verificações diárias (bombas, reservatório e iluminação de emergência), semanais (quadros elétricos e portões), mensais (elevadores, gerador e sistema de recalque) e periódicas (inspeção predial, laudos e limpeza da caixa d'água, geralmente semestral). A tabela de periodicidade desta página traz a grade completa por frente.
Existe checklist de limpeza das áreas comuns em Word?
Sim. Todos os kits de limpeza são entregues em DOCX editável, com escopo por área (hall, elevadores, escadas, salão de festas, academia, garagem e lixeira), frequência e campo de conferência do zelador(a). O mesmo arquivo também sai em PDF pronto para prancheta.
Como calcular o índice de conformidade de uma inspeção?
Divida os itens marcados como conforme pelo total de itens efetivamente avaliados, excluindo os marcados como NA (não se aplica), e multiplique por 100. É esse percentual que permite comparar meses e cobrar melhoria da equipe ou do prestador.
O checklist substitui o laudo técnico ou o AVCB?
Não. O checklist é o registro da rotina operacional e ajuda a controlar prazos, mas laudos de inspeção predial, AVCB/CLCB e relatórios de sistemas como elevadores e SPDA exigem responsável técnico habilitado. Use o checklist para monitorar a validade desses documentos.
Continue por aqui
O checklist prova o que foi feito. O sistema de encomendas prova cada entrega.
A portaria cadastra a encomenda e o GrandCondo imprime o comprovante em etiqueta térmica em menos de 10 segundos, com aviso automático ao morador pelo WhatsApp da portaria ou do zelador(a) e confirmação de retirada com assinatura. É a gestão completa de encomendas — do recebimento à auditoria do depósito.
- Cadastro e comprovante térmico impresso em menos de 10 segundos
- Aviso ao morador no WhatsApp da portaria ou do zelador(a)
- Retirada com assinatura, histórico consultável e auditoria do depósito
- Uso híbrido: computador da guarita e celular da equipe
- Onboarding em 24h e treino de 15 minutos com a equipe
Pronto para modernizar seu condomínio?
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.